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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【盧金足、速配貸 大額貸款陳世宗╱台中專訪】
台中市長林佳龍就職將屆滿2周年，他在臉書貼文引用歌手呂方的《老情歌》歌詞，「人說情歌總是老的好，我說城廓還是舊的美。」見證這準備重返光榮的美麗老台中，舊城新生脫胎換骨，也大力推動公車路網，文化易通辦 銀行 借錢平權，逐步縮短城鄉差距，擺脫治安吊車尾，是他向市民交出上任這兩年的成績單。
林佳龍說，舊城再生最能看到台中的改變，過去舊市區沒落，這2年他花很多時間在推動文化城中城，大家也都很看好舊城區的發展。
鐵路高架化後，規畫保留台糖糖廠北側到刑務所之間1.6公里的舊鐵道，打造成為綠色步行及9595助貸網 銀行貸款率利自行車騎乘空間「綠空鐵道」；他也針對「台中大車站計畫」整合周邊低度利用公有土地變更為車站專用區，未來國道客運在干城附近轉車，紓潮霖資產 小額信用貸款解交通壅塞問題。
「讓原本被拋棄的臭水溝，以嶄新面貌重見天日！」林佳龍指出，「新盛綠川水岸廊道計畫」總經費8億元，預計2018年完工，「柳川汙染整治及環境改善工程」是全台第1座採低衝和潤車貸代辦費很高擊開發景觀河岸，讓台中成為能吸水的「海綿城市」，獲中央公共工程品質金質台新銀行預借現金獎肯定，兼顧防洪功能、水質改善、親水空間。
近年來，中區幾棟歷史老建築陸續活化、美化，包括台中市役所、台中州廳、宮原眼科、第4信用合作社、中央書局、台中銀行總部、金沙大樓（台中李方艾美酒店即將營運）等，老屋新裝搭配文化創意，人潮帶來錢潮。
舊城區地景地貌改變，投資客開始進來，旅店住房率跟著提高，中區出現多家強調設計風格與文化創意的小型旅店，形塑另一種美麗城市彰化銀行軍人貸款率利「新風景」，「舊城區再生」也是上任以來最滿意的改變。
縣市合併多年仍存在城鄉差距，林佳龍發現原縣區邊緣化問題，檢討公車路網、自來水接管，也落實文化平權，今年花都藝術季邀請國際美聲天后海莉到豐原演唱；去年安排皮克斯動畫交響樂到大甲演出，以實際行動縮短城鄉差距。
台中治安以往常予人吊車尾印象！林佳龍強調，治安績效連續數月表現都是第1名，今年1至10月每10萬人口犯罪指標發生數244.16件，比去年同期減63.73件，降幅20.70％，6都之中件數最少、降幅最大。
市府也將保全及民力納入警網，結合愛鄰守護隊建構社會安全網，全國首創「愛鄰守護隊」，計畫明年增加500隊、後年增至625隊，完成全市「一里一守護」目標。
工商時報【彭禎伶╱台北報導】
年輕時擔心活得太短，來不及實現夢想，留債給家人，而老年時則又要擔心活得太久，沒有錢生活，同樣是家人的負擔，中國人壽及台灣人壽都建議，可善用各類保單鎖住生命各種風險，讓人生能好好為自己活。
台灣人壽指出，若退休後還有20年要生活，一般工作退休金以164萬元推算，則每人自己要再多準備324萬元左右，等於退休生活3成靠工作退休金，7成要靠自己提早儲存。
為自己累積退休金，台壽副總葉?宏建議，如增額型壽險、利變年金、保證給付的投資型保單、還本型保單等，都可以用複小額貸款利率利效果滾存資產。利變型增額終身壽險，在年輕時開始投保，例如35歲開始規畫，一年繳20多萬元，繳費10年，到60歲時就能存到350萬元的退休金。
年長時醫療費用大增，可能中風、失智需要長期照護的費用，台壽則是建議用終身醫療、長期照護險、實物給付保單等來支應。
中壽副總蘇錦隆則指出，要做好退休準備，一定要規畫好保障與資產配置的雙層防護，就是在退休前盡量多存錢。
中年族群可以從兩方向，檢視自身退休準備是否充足，一即累積的資產夠退休生活嗎？若沒有足夠的退休金，生活就不可能太無憂，因此中年族群可以趁現在事業穩定，收入保單借款額度較高，子女負擔逐步減輕的階段，善用利率變動型壽險、年金險，幫自己預先準備更多的退休金。
第二即是老年照護保障足夠了嗎？不能因為「現在」還健康，就忽略了老年醫療及照護風險。應同步檢視目前的醫療、老年照護等保障規畫是否充足，若有缺口即要趁還健康、體況良好時，善用醫療險及長照險提高保障。如果沒有做好足夠老年照護保障，不要以為自己存夠千萬退休金就能安享退休生活，因為老後的醫療及照護費用，可能會侵蝕掉退休金嘉義快速借錢。BBE035A7DFCEA0F9
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